Квартира с 2 спальнями и частной террасой в San Nicolás

Квартира с 2 спальнями и частной террасой в San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Tres Sargentos 400

Вердикт по объявлению

на 194% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 500: первый месяц плюс залог US$ 2 500, который вам вернут.
Просят US$ 2 500: на 194% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 850, 89 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 45 дней на рынке; это опубликовано 104 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира из 3 комнат площадью 120 m² общих, с частной террасой. Две спальни, полноценная ванная с душем, отдельный туалет, гостиная и кухня. Кухня оборудована холодильником/морозильной камерой и микроволновой печью, предусмотрено место для breakfast, есть стиральная машина. Установлены 3 кондиционера. В стоимость включены аренда, ABL, AYSA и интернет. Дополнительно оплачиваются комиссия агентства и залог-страховка аренды.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Barbaro Ресторан 1 мин пешком
Córdoba 400 Автобус 2 мин пешком
Babalú Кафе 2 мин пешком
Mihanovich Аптека 3 мин пешком
Catalinas Метро 4 мин пешком
Viamonte Метробус 4 мин пешком
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz Площадь 5 мин пешком
Sport Club Спортзал 5 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 8 мин пешком
Plaza San Martín Парк 8 мин пешком

US$ 2 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 300 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 592-US$ 900/месяц · 230 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 500
Расчётные сборы здания US$ 300
Расчётные коммунальные US$ 159
Промежуточный итог US$ 2 959
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 205
Всего в месяц US$ 3 164

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 2 500
Комиссия агентства собственника US$ 2 500
Всего при подписании US$ 7 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.