Квартира с 1 спальней в Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Devoto · GUTENBERG 3300, Piso 6

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 17 мин/день, на 7% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 530 плюс US$ 60 коммунальных: US$ 590 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 060: первый месяц плюс залог US$ 530, который вам вернут.
Просят US$ 530: на 7% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 497, 127 объявлений).
Для вашего профиля это #20 из 92 сопоставимых в Villa Devoto.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 103 дней назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 78 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 17 мин/день: около 9 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 430 · −17 мин/день · −US$ 100/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 464 · −13 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #20 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 530

Смотреть все 92 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 92 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Villa Devoto площадью 38 m² с 1 спальней. Планировка включает гостиную-столовую, отдельную спальню с выходом на террасу-балкон с окнами на улицу и полностью оборудованную ванную комнату.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · 1 спальня · Июл 2026

216 объявлений · медиана US$ 497 аренды · диапазон US$ 464–US$ 596

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 431 · диапазон US$ 953–US$ 2 820 · US$ 584 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Maricel Ресторан 3 мин пешком
Farmacia Social Devoto Аптека 5 мин пешком
Baru Спортзал 5 мин пешком
Solano Lopez Метробус 6 мин пешком
Bien de Bien Кафе 8 мин пешком
Vía Láctea Супермаркет 9 мин пешком
Plaza Martín Rodríguez Парк 10 мин пешком

≈ US$ 530/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 60 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 464–US$ 596/месяц · 216 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 530
Сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 684
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 846

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 530
Залоговый депозит US$ 530
Всего при подписании US$ 1 060

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.