Жилье: 2 спальни, Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Parque Patricios · Catulo Castillo 2500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 36 мин/день, на 25% выше медианы

Замечено на Argenprop 2 дн. назад.
US$ 662 плюс US$ 20 коммунальных: US$ 682 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 312: первый месяц плюс залог US$ 656, который вам вернут.
Просят US$ 662: на 25% выше медианы сегмента в Parque Patricios (US$ 530, 25 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 20 сопоставимых в Parque Patricios.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 33 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 36 мин/день: около 18 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с балконом спереди US$ 563 · −36 мин/день · −US$ 99/мес Кондиционер

3 комнаты с прачечной US$ 497 · −13 мин/день · −US$ 165/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11 Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal US$ 662

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Parque Patricios, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Parque Patricios · 46 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 656, Сборы здания US$ 20, Расчётные коммунальные US$ 91, Всего в месяц US$ 975. Залоговый депозит: US$ 656. Удобства: WiFi, Кондиционер, Кухня, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Кухня
Плита

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Snackbar Кафе 2 мин пешком
Alberti y 15 de Noviembre Автобус 3 мин пешком
Jujuy Метробус 5 мин пешком
Supermercado 10 Супермаркет 5 мин пешком
Caseros Метро 6 мин пешком
Farmacia Аптека 6 мин пешком
Lo de Titin Ресторан 6 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Площадь 9 мин пешком
Gimnasio Huracán Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 656/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 20 Сборы здания/месяц

Parque Patricios · US$ 497–US$ 629/месяц · 44 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 656
Сборы здания US$ 20
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 767
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Всего в месяц US$ 975

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 656
Залоговый депозит US$ 656
Всего при подписании US$ 1 312

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 533. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.