Дуплекс 4 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Palermo · Cabrera al 4700

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 139% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 600: первый месяц плюс залог US$ 4 300, который вам вернут.
Просят US$ 4 300: на 139% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 800, 228 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 26 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 101 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento - Palermo Soho US$ 3 500 · −US$ 800/мес Размер ванной

Трёхспальная квартира в Palermo без мебели US$ 3 900 · −US$ 400/мес Размер ванной Ваш кандидат: #4 Departamento Tipo Dúplex de 4 Ambientes - Cochera y Baulera - Palermo - Palermo Soho - Alquiler US$ 4 300

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Современный дуплекс на 4 комнаты в Палермо Сохо с независимым входом и балконом-террасой. В нем 3 спальни и 2 ванные комнаты, а также гостевой туалет. Включены парковка и кладовая, есть охрана и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка в двух уровнях: светлая гостиная-столовая с панорамными окнами и выходом на балкон, а на верхнем этаже — мастер-сьют, дополнительные спальни и рабочий стол.

Общая площадь 217 м² (180 м² покрыто) и фронтальная ориентация, очень светлый интерьер.
Полуинтегрированная кухня и прачечная; балкон-терраса и кладовая.
3 спальни (одна как family room) и кабинет/рабочая зона на верхнем уровне.
1 крытое парковочное место и лифт; охрана/администратор и котельная система.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Parrilla Tiempos de Reencuentro Ресторан 1 мин пешком
SportClub Palermo Спортзал 2 мин пешком
Niceto Vega y Armenia Автобус 3 мин пешком
Hobby Кафе 3 мин пешком
Farmacia San Antonio Аптека 5 мин пешком
Mercado Soho Супермаркет 6 мин пешком
Honduras Метробус 13 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 17 мин пешком

US$ 4 300/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 1 340-US$ 3 500/месяц · 648 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 300
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 133
Промежуточный итог US$ 4 433
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 4 691

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 300
Залоговый депозит US$ 4 300
Всего при подписании US$ 8 600

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.