Квартира-студия с мебелью в Villa del Parque

Квартира-студия с мебелью в Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa del Parque

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 636 плюс US$ 118 сборов здания: US$ 754 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 180, включая возвращаемый залог US$ 1 272 и наш гонорар.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано не менее 105 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и amenities US$ 492 · −US$ 146/мес Кондиционер

Жилье: Студия, Villa del Parque US$ 492 · −US$ 146/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3

Студия · Villa del Parque US$ 636

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Villa del Parque площадью 1 помещение на 7-м этаже, окна на улицу, в доме на 7 этажей. Новая (a estrenar), с мебелью; в комплектацию включён стиральная машина. Есть кондиционер (холод/тепло), стеклопакеты (DVH), центральное горячее водоснабжение, электрическая духовка и 2 конфорки для электроплиты, вытяжка. В ванной установлен душ/ванна, есть вытяжка и столешница из мрамора. В здании предусмотрена терраса с зоной гриля. Коммунальные платежи здания указаны к проверке по последне

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Roffo Метробус 2 мин пешком
Farmacia Moderna Roffo 8 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Bellagamba 20 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Jorge N. Williams Площадь 6 мин пешком
Café Martínez 5 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Meta 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Plaza Aristóbulo Del Valle Парк 14 мин пешком

≈ US$ 636/месяц(AR$ 970 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 327-US$ 458/месяц · 156 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 636
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 847
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 52
Расчётный итог в месяц US$ 899

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 636
Залоговый депозит US$ 1 272
Комиссия агентства собственника US$ 636
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 636
Всего при подписании US$ 3 180

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.