Сдача 2-комнатной квартиры меблированной

Сдача 2-комнатной квартиры меблированной

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Caballito · Aranguren Al 400, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 573 плюс US$ 102 сборов здания: US$ 675 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 281, включая возвращаемый залог US$ 573.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 573: на 10% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 634, 96 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 69 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 48 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Caballito US$ 631 · +US$ 58/мес Тихая улица

Временная квартира с 1 спальней и мебелью в Caballito US$ 624 · +US$ 51/мес Просторная ванная Ваш кандидат: #22

Departamento En Caballito US$ 573

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полностью меблированная 2-комнатная квартира в Кабальито, на 2-м этаже, с ориентацией на запад. Есть гостиная-столовая, оборудованная кухня с барной стойкой и полностью обновлённая ванная комната (ремонт в этом году). В здании есть лифт, парковки нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что квартира меблирована и находится в хорошем состоянии, с планировкой 2 комнат и оборудованной кухней.

2-й этаж, есть лифт, ориентация на запад.
Оборудованная кухня, предусмотрено место под стиральную машину и барная стойка.
Спальня с большим встроенным шкафом с индивидуальным наполнением.
Полная ванная комната, обновлена в этом году.
Питомцы не допускаются, парковочных мест нет.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

977 объявлений · медиана US$ 478 аренды · диапазон US$ 414-US$ 573

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 127 · диапазон US$ 903-US$ 1 481 · US$ 293 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

The Coffe Store 16 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Taco God 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
La Santé Farmacia y Perfumería 9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
NITRO Fitness & Health Спортзал 4 мин пешком
Plazoleta Héctor Greslebin Площадь 6 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 9 мин пешком
Acoyte Метро A 11 мин пешком

≈ US$ 573/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 102 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 414-US$ 573/месяц · 977 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 573
Сборы здания US$ 102
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 741
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 93
Расчётный итог в месяц US$ 834

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 573
Залоговый депозит US$ 573
Гарантия/кауцион US$ 1 135
Всего при подписании US$ 2 281

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.