Жилье: 2 спальни, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · GARCIA, TEODORO 2200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 63% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 557 плюс US$ 144 коммунальных: US$ 701 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 114: первый месяц плюс залог US$ 557, который вам вернут.
Просят US$ 557: на 63% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 672 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #2 из 11 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 201 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира с патио US$ 570 · +US$ 13/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo US$ 557

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 656 · +US$ 99/мес Размер ванной

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Palermo · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 557, Сборы здания US$ 144, Расчётные коммунальные US$ 70, Всего в месяц US$ 771. Залоговый депозит: US$ 557. Удобства: WiFi, Кухня, Плита, Духовка, Стиральная машина, Рабочее место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1,730 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 918-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 632 · диапазон US$ 1 909-US$ 3 806 · US$ 1 861 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Teodoro García y 11 de Septiembre Автобус 2 мин пешком
Starbucks Кафе 2 мин пешком
Cowi Ресторан 2 мин пешком
Oro Супермаркет 3 мин пешком
La Franco Аптека 3 мин пешком
Teodoro Garcia Метробус 4 мин пешком
Olleros Метро 5 мин пешком
Steel and Blood Спортзал 5 мин пешком
Rafael del Riego y Nuñez Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 557/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 144 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 918-US$ 2 000/месяц · 1,730 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 557
Сборы здания US$ 144
Расчётные коммунальные US$ 70
Всего в месяц US$ 771

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 557
Залоговый депозит US$ 557
Всего при подписании US$ 1 114

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.