Жилье: 2 спальни, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Flores · Avenida Carabobo 300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 67% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 987 плюс US$ 164 коммунальных: US$ 1 151 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 961: первый месяц плюс залог US$ 1 974, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 987: на 67% выше медианы сегмента в Flores (US$ 592, 142 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 60 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с патио и парковкой US$ 921 · −US$ 66/мес Тихая улица

Departamento 3 Ambientes Alquiler Con Balcon. Pileta. Jardin US$ 757 · −US$ 230/мес Отопление Ваш кандидат: #19 Flores - 3 Ambientes Balcon Terraza Familiar US$ 987

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Flores · 80 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 987, Сборы здания US$ 164, Расчётные коммунальные US$ 101, Всего в месяц US$ 1 462. Залоговый депозит: US$ 1 974. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Бассейн, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Avenida Directorio Автобус 2 мин пешком
Farmacia Santa Isobel Аптека 2 мин пешком
Alberdi Minutas Ресторан 3 мин пешком
Plaza de la Misericordia Площадь 4 мин пешком
Café Martínez Кафе 4 мин пешком
Coto Супермаркет 6 мин пешком
Carabobo Метро 7 мин пешком
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga Спортзал 8 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 15 мин пешком
Plaza Pueyrredón Парк 15 мин пешком

≈ US$ 987/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 164 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 559-US$ 789/месяц · 297 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 987
Сборы здания US$ 164
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 252
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 462

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 987
Залоговый депозит US$ 1 974
Всего при подписании US$ 2 961

Меблировка: ≈ US$ 2 923 плюс ~32 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.