С мебелью двухкомнатная квартира в Recoleta

С мебелью двухкомнатная квартира в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Retiro · Marcelo T Alvear al 1200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 33 мин/день, на 16% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 767: первый месяц плюс залог US$ 589, который вам вернут.
Просят US$ 589: на 16% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 700, 209 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 95 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 52 дней на рынке; это опубликовано 137 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 33 мин/день: около 17 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом на полукрытой террасе в Retiro US$ 510 · −33 мин/день · −US$ 79/мес Размер ванной

Квартира с двумя комнатами и мебелью в Retiro US$ 550 · −2 мин/день · −US$ 39/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 589

Смотреть все 95 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 95 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в аренду на короткий срок в Recoleta, 2 комнаты, 1 спальня, с балконом. Сдаётся с мебелью и оборудованием для 4 человек. Уборка входит в обязанности арендатора. В арендную плату включены коммунальные платежи здания, ABL, AYSA, а также электро- и газовые услуги с лимитом; доступность требует уточнения.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Июл 2026

547 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 477–US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 307 · диапазон US$ 987–US$ 1 757 · US$ 578 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Как разные жильцы ощущают эту квартиру

Все расходы измеряются в минутах/день: ваше время и деньги в одной единице.

Удалёнщик, один Расходы 27 мин/день от среднего Тихое рабочее место, быстрый wifi, кафе рядом.
Пара пенсионеров Расходы 18 мин/день от среднего Тихий район, лифт, аптека и парки рядом.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Torre Paris Ресторан 1 мин пешком
Plaza Libertad Автобус 2 мин пешком
Plaza Libertad Парк 2 мин пешком
Plaza Libertad Площадь 2 мин пешком
Disco Супермаркет 3 мин пешком
Marcelo T de Alvear Метробус 4 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро 8 мин пешком
Eurofit Спортзал 9 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 13 мин пешком

≈ US$ 589/месяц(AR$ 890 000)

Retiro · US$ 477–US$ 850/месяц · 547 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 589
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 681
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 48
Всего в месяц US$ 730

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 589
Залоговый депозит US$ 589
Комиссия агентства собственника US$ 589
Всего при подписании US$ 1 767

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.