Жилье: Студия, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · La Matanza · Juan Florio 2800. Entre Salta y Av. Illia

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 79 мин/день, на 8% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 278: на 8% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 258, 267 объявлений).
Для вашего профиля это #130 из 195 сопоставимых в La Matanza.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 50 дней назад.
За последние 30 дней появилось 65 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 99 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 79 мин/день: около 40 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+11 мин/день
Домашний спортзал	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento de 29 m² en Alquiler en Ramos Mejía US$ 331 · −79 мин/день · +US$ 53/мес Quiet location

Дуплекс 2 комнаты с балконом US$ 325 · −72 мин/день · +US$ 47/мес A/C

Departamento En Alquiler En Ramos Mejia Sur US$ 238 · −53 мин/день · −US$ 40/мес A/C

Monoambiente Dividido "Apto Profesional" en Ramos Mejia US$ 232 · −53 мин/день · −US$ 46/мес A/C Ваш кандидат: #130 Departamento Monoambiente. | Juan Florio 2800 US$ 278

Смотреть все 195 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 195 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · La Matanza · 43 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 278, Сборы здания US$ 99, Расчётные коммунальные US$ 66, Всего в месяц US$ 607. Залоговый депозит: US$ 278. Удобства: Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Illia y Florio Автобус 1 мин пешком
YPF Кафе 2 мин пешком
El Ciudadano Ресторан 2 мин пешком
El Tambito Супермаркет 3 мин пешком
Central Oeste Аптека 6 мин пешком
Plaza General San Martín Площадь 8 мин пешком
Soul of Gym Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 278/месяц(AR$ 420 000)

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 232–US$ 298/месяц · 334 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 278
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 443
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 607

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 278
Залоговый депозит US$ 278
Всего при подписании US$ 556

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.