Жилье: Студия, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 20 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 380 плюс US$ 99 сборов здания: US$ 479 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 260, включая возвращаемый залог US$ 380 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 380: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 392, 214 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано не менее 28 дней назад.
За последние 30 дней появился 51 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 125 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 9, все с одного аккаунта; первая 28 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Almagro US$ 426 · +US$ 47/мес Тихая улица

Отремонтированная студия с балконом US$ 361 · −US$ 18/мес Тихая улица Ваш кандидат: #74

Студия · Almagro US$ 380

Смотреть все 171 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 171 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Almagro · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 380, Сборы здания US$ 99, Расчётные коммунальные US$ 62, Расчётный итог в месяц US$ 624. Залоговый депозит: US$ 380. Удобства: Бассейн, Портье.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

608 объявлений · медиана US$ 428 аренды · диапазон US$ 379-US$ 581

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 186 · диапазон US$ 1 032-US$ 1 594 · US$ 563 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Бассейн
Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

On Fit Спортзал 2 мин пешком
Ruyi Supermercado 6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Dr Ahorro 8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Reggina 21 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 4 мин пешком
Tostado 23 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Plazoleta Elías Alippi Площадь 7 мин пешком
Plaza Almagro Парк 14 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 380/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 379-US$ 581/месяц · 608 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 380
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 541
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 624

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 380
Залоговый депозит US$ 380
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 500
Всего при подписании US$ 1 260

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.