3 этаж боковой план 2 комнаты

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Barracas · Av. Caseros 1600, Piso 3

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 23 мин/день, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
Просят US$ 397: на 14% ниже медианы сегмента в Barracas (US$ 464, 78 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 47 сопоставимых в Barracas.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 22 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 23 мин/день: около 12 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и бассейном US$ 397 · −23 мин/день

Alquiler 2 Ambientes US$ 364 · −18 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

2 комнаты, вид во двор, лифт US$ 424 · −16 мин/день · +US$ 27/мес Quiet location

Alquiler 2 Ambientes Excelente Ubicacion US$ 411 · −10 мин/день · +US$ 14/мес A/C Ваш кандидат: #10 Departamento en Alquiler en Constitucion, Capital Federal US$ 397

Смотреть все 47 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 47 проверенными объявлениями в районе Barracas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами на 3-м этаже в здании на 8 этажей, боковая планировка. Есть отдельная кухня, полноценная ванная и спальня со встроенным шкафом. В доме есть лифт, установлен электрический водонагреватель.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с хорошим естественным освещением и боковой ориентацией, в доме с лифтом.

3-й этаж в здании на 8 этажей (плюс PB), боковая планировка для большей тишины.
Отдельная кухня и спальня со встроенным шкафом.
Полноценная ванная с ванной и электрический водонагреватель (termotanque).
Договор на 24 месяца с квартальной индексацией по IPC; при въезде только 1 месяц гарантии и 1 месяц аванса.

Минусы

Условия въезда и требования к гарантиям заданы владельцем.

Требуются property guarantees (excluyente) в CABA или некоторых зонах GBA.
Домашние животные: только кошки.

Полная ежемесячная стоимость

Barracas · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 254 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 424–US$ 596

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 185 · диапазон US$ 749–US$ 1 777 · US$ 588 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Здание

Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Caseros y Baigorri Автобус 1 мин пешком
Parque España Площадь 2 мин пешком
Pochis Ресторан 2 мин пешком
La Sate Аптека 4 мин пешком
Plaza Constitución Метро 12 мин пешком
Entre Rios Метробус 14 мин пешком
Sport Club Barracas Спортзал 17 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 53 Сборы здания/месяц

Barracas · US$ 424–US$ 596/месяц · 124 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Сборы здания US$ 53
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 515
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 598

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Всего при подписании US$ 794

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.