Кабальито 2 комнаты контрафренте

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Malvinas Argentinas al 200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 444 плюс US$ 96 сборов здания: US$ 540 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 888, включая возвращаемый залог US$ 444. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 444: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 458, 503 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 41 день назад.
За последние 30 дней появилось 23 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 225 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с выходом на крышу и консьержем, Caballito US$ 392 · −US$ 52/мес Тихая улица

Двухкомнатная квартира с 2 внутренними патио в Caballito US$ 392 · −US$ 52/мес Тихая улица Ваш кандидат: #45

Departamento - Caballito US$ 444

Смотреть все 358 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 358 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Семиписо на 2 комнаты в Кабальито, с планировкой контрафренте: гостиная-столовая, спальня, кухня и отдельная прачечная, а также полноценная ванная. Квартира сдается после покраски и ремонта, с бронированной входной дверью и сплит-кондиционером (холод) в спальне. В доме есть лифт, 8 этажей (по 2 квартиры на этаж).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает балкон со стороны фасада из гостиной и спальни, кухню с верхними и нижними шкафами и отдельную прачечную с мойкой и подключением под стиральную машину.

Площадь 45 м² (45 м² покрыто) и контрафренте.
Балкон из гостиной и спальни; ванная с внешней вентиляцией.
Кухня с верхними и нижними шкафами; прачечная с мойкой и подключением для стиральной машины.
Бронированная входная дверь и сплит-кондиционер (холод) в спальне.
В доме: 1 лифт, 8 этажей, 2 квартиры на этаж.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1 046 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 425-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 125 · диапазон US$ 919-US$ 1 479 · US$ 330 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

The Coffee Store 11 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Aconcagua 15 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Coto 10 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
RI & K Pizza 15 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Puan Метро A 9 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 10 мин пешком
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Площадь 10 мин пешком
Club Gimnasio Chacaduco Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 444/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 425-US$ 588/месяц · 1 046 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 444
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 632
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 796

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 444
Залоговый депозит US$ 444
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 888

Меблировка: ≈ US$ 1 845 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.