2 этаж с балконом и паркетом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Ortúzar · DE LOS INCAS, AVDA. 4100, Piso 4

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 643 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 772 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 814, включая возвращаемый залог US$ 643. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 23 дня назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, балкон и бассейн US$ 804 · +US$ 155/мес Тихая улица

2 спальни, французский балкон US$ 514 · −US$ 140/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 643

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами в Вилья Уркиса, 2 этаж, на улицу с балконом. В ней паркетные полы, кухня с обеденной зоной и отдельная прачечная, а также полноценная ванная комната. Договор аренды на 2 года с квартальными корректировками по IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую и кухню с обеденной зоной, а также балкон спереди и открытый вид.

2 этаж, балкон на улицу и открытый вид
Паркетные полы в основных помещениях
Кухня с обеденной зоной и прачечная
Полноценная ванная комната с душем
Договор на 2 года с квартальными корректировками IPC

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Ortúzar · 2 спальни · Июл 2026

51 объявление · медиана US$ 971 аренды · диапазон US$ 762-US$ 1 405

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 356 · диапазон US$ 1 169-US$ 2 026 · US$ 327 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Los Incas - Parque Chas Метро B 1 мин пешком
FarmaPlus 5 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Havanna 11 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Victoria Urquiza 17 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Cultura Crossfit Спортзал 5 мин пешком
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 643/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 762-US$ 1 405/месяц · 51 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 643
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 844
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 64
Меблировка, распределена на весь срок US$ 105
Промежуточный итог US$ 169
Расчётный итог в месяц US$ 1 012

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 643
Залоговый депозит US$ 643
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 528
Всего при подписании US$ 2 814

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.