Жилье: 2 спальни, Villa General Mitre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Villa General Mitre

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 18% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 852 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 950 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 556, включая возвращаемый залог US$ 852 и наш гонорар. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 852: на 18% выше медианы сегмента в Villa General Mitre (US$ 721, 37 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Villa General Mitre US$ 656 · −US$ 196/мес

Жилье: 2 спальни, Villa General Mitre US$ 721 · −US$ 129/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

2 спальни · Villa General Mitre US$ 852

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Villa General Mitre, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa General Mitre · 64 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 852, Сборы здания US$ 98, Расчётные коммунальные US$ 72, Расчётный итог в месяц US$ 1 130. Залоговый депозит: US$ 852. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Парковка.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Piccolo 7 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Tienda de Café 5 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Artigas Метробус 6 мин пешком
Plazoleta Manuel de Sarratea Площадь 6 мин пешком
Super Dragon 3 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Body Maniac 6 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Santa Ana 8 аптек в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 852/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Villa General Mitre · US$ 556-US$ 850/месяц · 50 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 852
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 022
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Расчётный итог в месяц US$ 1 130

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 852
Залоговый депозит US$ 852
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 852
Всего при подписании US$ 2 556

Меблировка: ≈ US$ 1 831 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.