3 этаж, общая терраса с грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Merlo · Libertad 700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 16 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 662: первый месяц плюс залог US$ 331, который вам вернут.
Просят US$ 331: на уровне медианы сегмента в Merlo (US$ 331, 146 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 99 сопоставимых в Merlo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 52 дней на рынке; это опубликовано 31 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 16 мин/день: около 8 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с частной террасой US$ 297 · −16 мин/день · −US$ 34/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Merlo, Partido de Merlo US$ 331

2 комнаты с частным патио US$ 364 · −1 мин/день · +US$ 33/мес

Смотреть все 99 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 99 проверенными объявлениями в районе Merlo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Merlo Centro на 3 этаже с лифтом и видом во двор/на заднюю сторону. Есть оборудованная кухня-столовая, полноценная ванная с ванной и спальня с гардеробом и кондиционером. В здании предусмотрена общая терраса с грилем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнат с удобным распределением и доступом по лифту в районе Merlo Centro.

3 этаж, лифт, вид на заднюю сторону
Оборудованная кухня-столовая: плита, навесные шкафы и тумбы
Полноценная ванная с ванной; в прихожей место под подключение стиральной машины и термонагревателя
Спальня с гардеробом и кондиционером
Общая терраса здания с грилем

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

La Familia Ресторан 2 мин пешком
Merlo Автобус 4 мин пешком
Central Merlo Аптека 4 мин пешком
Plaza Presidente Néstor Kirchner Площадь 5 мин пешком
Lemon Кафе 5 мин пешком
Huracán Fight Club Спортзал 6 мин пешком
Familia Супермаркет 8 мин пешком

≈ US$ 331/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 43 Расчётные сборы здания/месяц

Merlo · US$ 272–US$ 397/месяц · 269 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 331
Расчётные сборы здания US$ 43
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 463
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 626

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 331
Залоговый депозит US$ 331
Всего при подписании US$ 662

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.