Квартира с 1 спальней в Villa del Parque

Квартира с 1 спальней в Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Villa del Parque · Argerich y Tinogasta

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 600 плюс US$ 86 коммунальных: US$ 686 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 200: первый месяц плюс залог US$ 600, который вам вернут.
Просят US$ 600: на 25% выше медианы сегмента в Villa del Parque (US$ 479, 148 объявлений).
Для вашего профиля это #74 из 77 сопоставимых в Villa del Parque.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 65 дней назад.
За последние 30 дней появилось 55 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 50 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, балкон и бассейн US$ 518 · −US$ 82/мес Кондиционер

2 комнаты с балконом спереди US$ 557 · −US$ 43/мес Тихая улица Ваш кандидат: #74 Departamento en Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal US$ 600

Смотреть все 77 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 77 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней в Villa del Parque площадью около 38 m² (крытых). Первый этаж по лифту, окна во двор, северная ориентация. Кухня оборудована верхними и нижними шкафами, есть гостиная-столовая. В спальне встроенный шкаф и отдельная полностью оборудованная ванная комната. Коммунальные платежи здания по состоянию на 05/05/2026 составляют около $130.000.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa del Parque · 1 спальня · Июл 2026

204 объявления · медиана US$ 492 аренды · диапазон US$ 426-US$ 557

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 105 · диапазон US$ 874-US$ 1 524 · US$ 192 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Acuario Аптека 2 мин пешком
Nazca y Pedro Lozano Автобус 3 мин пешком
El Huevo de Oro Ресторан 4 мин пешком
Havanna Кафе 5 мин пешком
Spinning Centro Oficial Спортзал 6 мин пешком
Roffo Метробус 7 мин пешком
Plaza Aristóbulo Del Valle Парк 11 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 426-US$ 557/месяц · 204 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 751
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 913

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Всего при подписании US$ 1 200

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.