Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Teniente Juan Domingo Peron 4100, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 52% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 739, включая возвращаемый залог US$ 913.
Просят US$ 913: на 52% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 600, 185 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 65 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 75 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом, Вилья Креспо US$ 700 · −US$ 213/мес Шторы блэкаут

Студия с бассейном и выходом на крышу, Almagro US$ 874 · −US$ 39/мес Тихая улица Ваш кандидат: #23

Hermoso Departamento Amoblado - Hospital Italiano- Almagro US$ 913

Смотреть все 72 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 72 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Альмагро, напротив Hospital Italiano и в нескольких минутах от Parque Centenario. Есть балкон, полноценная ванная и сплит (холод/тепло), а также Wi‑Fi. В здании есть портье и прачечная с оплатой жетонами, предусмотрен доступ для людей с ограниченной мобильностью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная студия для временного проживания с готовым к заселению оснащением и удобствами здания.

Просторная студия с открытым видом на фасад и балконом.
Сплит холод/тепло и Wi‑Fi включены.
Полноценная ванная и комплектация для прямого заселения (кровати и техника).
Здание с портье и прачечной с жетонами, доступ для маломобильных.
Временная аренда: от 3 ночей до 3 месяцев, с возможностью продления.

Минусы

Стоимость зависит от формата проживания (день или месяц), при этом максимальный срок — 3 месяца.

Цена за неделю/две недели/дни указана как “уточняйте”, без фиксированных сумм в тексте.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Портье

Кухня

Холодильник

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Brocca 4 аптек в 10 мин 1 мин пешком
El Residente 17 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Italia 17 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Chen Zhunqin 7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
In Gym 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Almagro Парк 7 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 9 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 913/месяц(AR$ 1 410 000)

+ US$ 123 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 375-US$ 590/месяц · 593 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 913
Расчётные сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 1 129
Разовые расходы при въезде, распределённые на 3 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 304
Расчётный итог в месяц US$ 1 432

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 913
Залоговый депозит US$ 913
Расчётная комиссия агентства US$ 913
Всего при подписании US$ 2 739

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 3 месяца

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.