1 спальня с выходом на крышу и спортзалом, Recoleta

1 спальня с выходом на крышу и спортзалом, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Austria 2500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 60% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 160, включая возвращаемый залог US$ 1 200.
Просят US$ 1 200: на 60% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 586 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 301 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Recoleta US$ 950 · −US$ 250/мес Тихая улица

Двухкомнатная квартира с мебелью в Recoleta US$ 900 · −US$ 300/мес Размер ванной Ваш кандидат: #32

Alquiler Temporario 2 Amb Recoleta Full Amenities US$ 1 200

Смотреть все 124 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 124 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Recoleta · 44 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 200, Сборы здания US$ 110, Расчётные коммунальные US$ 92, Расчётный итог в месяц US$ 1 522. Залоговый депозит: US$ 1 200. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Ванна, Плита, Обеденный стол.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

60 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta C. González Pecotche Площадь 2 мин пешком
La buena pizza 33 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
TKL 17 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Core 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Las Heras Метро H 5 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 110 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 490-US$ 817/месяц · 1 612 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Расчётные сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 402
Разовые расходы при въезде, распределённые на 3 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 120
Расчётный итог в месяц US$ 1 522

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Аренда авансом US$ 2 400
Комиссия агентства собственника US$ 360
Всего при подписании US$ 5 160

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 3 месяца

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.