Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Flores · Av. Lafuente 270, Flores, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 425 плюс US$ 118 сборов здания: US$ 543 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 850, включая возвращаемый залог US$ 425. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 425: на 11% ниже медианы сегмента в Flores (US$ 480, 24 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 2 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Flores US$ 340 · −US$ 85/мес Кондиционер

1 спальня, балкон и двойные окна US$ 405 · −US$ 20/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12

Monoambiente Amueblado En Flores. Balcón Y Ventana. Muy Luminoso. Silencioso. A 3 Cuadras Del Subte A US$ 425

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Флорес на 8 этаже. Есть балкон в жилой зоне и окно, выходящее во внутренний открытый двор, поэтому в квартире много света. Подходит для профессионального использования, разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с интегрированной кухней, полноценной ванной комнатой и выходом на балкон, в 3 кварталах от метро по линии A.

8 этаж, балкон и окно во внутренний открытый двор (центр квартала)
Меблированная студия, подходит для профессионального использования, pets allowed
Интегрированная кухня с плитой на 2 конфорки
Полноценная ванная с душем и тумбой
Без парковки, в доме есть лифт

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Alpi 7 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Light's Coffee 7 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado Sol 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Bolivia Gourmet 16 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Flores Iron Gym 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
San Pedrito Метробус A 5 мин пешком
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 425/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 327-US$ 425/месяц · 280 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 425
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 64
Расчётный итог в месяц US$ 607

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 425
Залоговый депозит US$ 425
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 850

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.