Кабальито, 2 комнаты, без лифта

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Hualfin Al 1100, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 836: первый месяц плюс залог US$ 418, который вам вернут.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 418: на 9% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 461, 492 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 100 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 278 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с 2 внутренними патио в Caballito US$ 395 · −US$ 23/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Caballito US$ 362 · −US$ 56/мес Тихая улица Ваш кандидат: #178 Alquiler-departamento-2 Ambientes-caballito US$ 418

Смотреть все 319 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 319 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в центральной части Кабальито. Есть спальня со встроенным шкафом, просторная гостиная-столовая, полноценная ванная с ванной и отдельная кухня. Также предусмотрена прачечная с подключением под стиральную машину.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка типичная для 2-комнатной квартиры: спальня и большая гостиная-столовая, а ключевые удобства указаны в описании.

Спальня со встроенным шкафом и просторная гостиная-столовая.
Полноценная ванная с ванной и отдельная кухня.
Прачечная с подключением под стиральную машину.
Нет лифта и нет парковки; с животными нельзя.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1,028 объявлений · медиана US$ 493 аренды · диапазон US$ 416-US$ 592

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 125 · диапазон US$ 915-US$ 1 464 · US$ 412 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Avenida Alberdi Автобус 2 мин пешком
Salve Cocina Ресторан 2 мин пешком
SJ Аптека 3 мин пешком
Feca Кафе 3 мин пешком
Eneldo Супермаркет 4 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 6 мин пешком
Plaza Primera Junta Площадь 7 мин пешком
Primera Junta Метро 8 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 418/месяц(AR$ 640 000)

+ US$ 143 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 416-US$ 592/месяц · 1,028 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 418
Расчётные сборы здания US$ 143
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 631
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 714

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 418
Залоговый депозит US$ 418
Всего при подписании US$ 836

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~24 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.