Квартира 4 комнаты с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Morón · Av. Santa Rosa Al 1900, Castelar, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 48 мин/день, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 312: первый месяц плюс залог US$ 656, который вам вернут.
Просят US$ 662: на 17% ниже медианы сегмента в Morón (US$ 795, 65 объявлений).
Для вашего профиля это #15 из 30 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 45 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, балкон и терраса US$ 629 · −US$ 33/мес Кондиционер

Morón Centro, 2 спальни и кабинет US$ 530 · −US$ 132/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #15 Departamento 4 Ambientes-3 Dormitorios-nuevo - Castelar US$ 662

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 4 комнаты площадью 95 м² в Кастелар, на первом этаже с доступом по лестнице. В ней 3 спальни и 1 ванная, просторная гостиная-столовая и кухня, а также прачечная, патио и терраса. Без мебели; нет лифта и парковки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это немеблированная квартира на первом этаже по лестнице, с просторными внутренними помещениями и выходом на патио и террасу.

95 м² всего: 4 комнаты, 3 спальни и 1 ванная.
Просторные гостиная-столовая и кухня с двойной циркуляцией, есть прачечная.
Есть патио и терраса.
Нет лифта и нет парковки (0).
Домашние животные не допускаются.

Минусы

Отсутствие лифта и парковки означает, что стоит заранее учесть подъем по лестнице и вопросы с автомобилем.

На фото/в тексте видны кухня и ванная, но в описании не указаны бренды и возраст техники.

Полная ежемесячная стоимость

Morón · 3 спальни · Июл 2026

153 объявления · медиана US$ 861 аренды · диапазон US$ 596–US$ 1 126

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 306 · диапазон US$ 920–US$ 1 681 · US$ 99 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Supermercado Fortaleza Супермаркет 2 мин пешком
Don Antonio Кафе 2 мин пешком
Margaretta Comidas Ресторан 2 мин пешком
Central Oeste Аптека 4 мин пешком
Sport Fitness Спортзал 6 мин пешком
Santa Rosa Автобус 9 мин пешком

≈ US$ 656/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 209 Расчётные сборы здания/месяц

Morón · US$ 596–US$ 1 126/месяц · 153 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 656
Расчётные сборы здания US$ 209
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 943
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 255
Всего в месяц US$ 1 198

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 656
Залоговый депозит US$ 656
Всего при подписании US$ 1 312

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 101. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.