Студия с выходом на балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · Aguirre 100, Villa Crespo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 518 плюс US$ 122 сборов здания: US$ 640 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 554, включая возвращаемый залог US$ 518.
Просят US$ 518: на 14% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 600, 134 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 83 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Villa Crespo US$ 550 · +US$ 32/мес Тихая улица

Меблированная квартира с балконом US$ 500 · −US$ 18/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Departamento Alquiler Temporario Villa Crespo Monoambiente Con Amenitis US$ 518

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 37 м² на 10 этаже с выходом на балкон из основного помещения. Интегрированная кухня и полноценная ванная с ванной. В здании есть бассейн, прачечная и зона с грилем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка представляет собой одно помещение, где совмещены зона отдыха и место для сна, с прямым выходом на балкон и интегрированной кухней.

10 этаж, балкон доступен из студии
Интегрированная кухня и полноценная ванная с ванной
Бассейн, прачечная и гриль в здании
Экспенсы указаны как расходы арендатора

Минусы

Есть условия аренды и дополнительные платежи, которые стоит проверить до подтверждения.

Домашние животные не допускаются
Требуются депозит в гарантию и комиссия, а также документы

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Сен 2026

524 объявления · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 418-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 262 · диапазон US$ 1 023-US$ 1 515 · US$ 515 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacia Candy 12 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Dignidas 24 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Feng 26 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 4 мин пешком
Supermercado 10 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
On Fit Спортзал 6 мин пешком
Aguirre Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 518/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 122 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 418-US$ 600/месяц · 524 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 518
Сборы здания US$ 122
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 704
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 43
Расчётный итог в месяц US$ 747

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 518
Залоговый депозит US$ 518
Комиссия агентства US$ 518
Всего при подписании US$ 1 554

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.