1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Palermo

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Jerónimo Salguero 2700, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 456% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 22 167, включая возвращаемый залог US$ 5 000.
Просят US$ 5 000: на 456% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1255 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 872 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта; первая 69 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо с балконом и удобствами US$ 3 750 · −US$ 1 250/мес Тихая улица

1 спальня с парковкой и балконом, Palermo US$ 4 000 · −US$ 1 000/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Departamneto En Alquiler 2 Ambientes Con Cochera US$ 5 000

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Palermo · 150 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 5 000, Сборы здания US$ 375, Расчётные коммунальные US$ 114, Расчётный итог в месяц US$ 6 489. Залоговый депозит: US$ 5 000. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Firpo 14 аптек в 10 мин 1 мин пешком
BFresh 50 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Bakano Pizza 28 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
César Iglesias Paz Площадь 2 мин пешком
Disco 6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Funcional Gym 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 7 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 12 мин пешком

US$ 5 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 375 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 100/месяц · 3 684 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 5 000
Расчётные сборы здания US$ 375
Расчётные коммунальные US$ 114
Промежуточный итог US$ 5 489
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 1 000
Расчётный итог в месяц US$ 6 489

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 000
Залоговый депозит US$ 5 000
Комиссия агентства собственника US$ 12 167
Всего при подписании US$ 22 167

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.