Студия в Монте-Гранде

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Esteban Echeverría · Gral. Rodríguez 859, Monte Grande, Monte Grande, Esteban Echeverría, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 30 мин/день, на 39% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 285: на 39% ниже медианы сегмента в Esteban Echeverría (US$ 464, 77 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 22 сопоставимых в Esteban Echeverría.
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 30 мин/день: около 15 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с собственным патио US$ 331 · −30 мин/день · +US$ 46/мес Quiet location

Alquiler Departamento 2 Ambientes Monte Grande US$ 232 · +3 мин/день · −US$ 53/мес A/C Ваш кандидат: #3 Alquiler Mono Ambiente En Monte Grande US$ 285

Светлая студия в Монте-Гранде US$ 265 · +9 мин/день · −US$ 20/мес

Departamento Monoambiente en Alquiler Monte Grande US$ 278 · +11 мин/день · −US$ 7/мес A/C

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Esteban Echeverría, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия на 1 этаже с лифтом и ориентацией на восток. Включает кухню с нижними шкафами, плитой и бойлером, а также полноценную ванную с душем. Договор на 24 месяца с квартальными корректировками по индексу; с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с подключенными коммуникациями (вода, природный газ, канализация и электричество через Edesur) и без парковки.

1 этаж (квартира №1) с лифтом
Кухня с нижними шкафами, плитой и бойлером
Полноценная ванная с душем
Без животных и без парковки (0 мест)

Полная ежемесячная стоимость

Esteban Echeverría · Студия · Июл 2026

объявлений: 99 · медиана US$ 430 итого · диапазон US$ 298–US$ 583

Аренда на Airbnb · медиана US$ 637 · диапазон US$ 463–US$ 825 · US$ 140 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

La Curaduría Кафе 2 мин пешком
Farma Alem Аптека 5 мин пешком
Ibuki Sushi Ресторан 5 мин пешком
Tuluka Спортзал 6 мин пешком
Plaza Mitre Площадь 10 мин пешком

≈ US$ 285/месяц(AR$ 430 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Esteban Echeverría · US$ 298–US$ 583/месяц · 104 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 285
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 415
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 497

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 285
Залоговый депозит US$ 285
Всего при подписании US$ 570

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.