Квартира 2 комнаты в Нуньес

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Núñez · Amenabar Al 3100, Núñez, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Всего 15 мин/день до лучшего: почти наравне, на 7% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 629 плюс US$ 131 коммунальных: US$ 760 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 246: первый месяц плюс залог US$ 623, который вам вернут.
Просят US$ 629: на 7% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 590, 206 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 99 сопоставимых в Núñez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 87 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 15 мин/день: около 8 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Нет кондиционера	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 477 · −15 мин/день · −US$ 152/мес Тихая улица

Нуньес, лицевой фасад 36 м² US$ 497 · −20 мин/день · −US$ 132/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11 Departamento En Alquiler De 2 Ambientes En Nuñez US$ 629

Смотреть все 99 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 99 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Семиписо квартира на 2 комнаты в аренду в Нуньес, 6-й этаж. Гостиная-столовая с выходом на балкон, кухня в формате open-plan и полноценная ванная комната. В здании есть бассейн, SUM, гриль и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка семиписо на 2 комнаты с балконом и объединённой кухней, в доме с общими удобствами.

6-й этаж, гостиная-столовая с выходом на балкон
Кухня open-plan и ванная с ванной
Удобства здания: бассейн, SUM, гриль и прачечная
Без парковки и без домашних животных

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 1 спальня · Июл 2026

571 объявление · медиана US$ 728 аренды · диапазон US$ 530–US$ 993

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 417 · диапазон US$ 1 168–US$ 1 869 · US$ 426 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Schuster Ресторан 1 мин пешком
Lusane Супермаркет 2 мин пешком
Gorrión Кафе 3 мин пешком
Quesada Автобус 4 мин пешком
Quesada Метробус 4 мин пешком
Plazoleta General Francisco Ramírez Площадь 4 мин пешком
San Marco Аптека 4 мин пешком
Kumazawa Спортзал 4 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 7 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 623/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 130 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 530–US$ 993/месяц · 571 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 623
Сборы здания US$ 130
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 820
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 982

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 623
Залоговый депозит US$ 623
Всего при подписании US$ 1 246

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 964. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.