3 комнаты с балконом в Палермо

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на Zonaprop

2 спальни · 2 ванных · Palermo · Gurruchaga 2200, Palermo, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 10% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 165 плюс US$ 210 сборов здания: US$ 1 375 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 637, включая возвращаемый залог US$ 1 165.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 165: на 10% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 300, 1155 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 77 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 662 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Апартаменты в Palermo на временный срок US$ 971 · −US$ 185/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Palermo US$ 950 · −US$ 215/мес Тихая улица Ваш кандидат: #151

Alquiler Departamento De 3 Ambientes Con Balcon US$ 1 165

Смотреть все 379 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 379 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Torre Ayres del Botánico, 6-й этаж с видом на улицу и ориентацией на север. Есть гостиная-столовая с выходом на просторный балкон, кухня с местом под стиральную машину и две спальни (одна с ванной в suite). В здании: бассейн с солярием и садом, теннисный корт, детская игровая зона и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена на 6-м этаже с видом на улицу и описана как очень светлая, с балконом и двумя полноценными ванными, а также с удобствами в здании.

Гостиная-столовая с выходом на просторный балкон
Кухня с местом под стиральную машину
Две спальни, одна с ванной в suite, и две полноценные ванные
Удобства здания: бассейн с солярием и садом, теннисный корт, детская зона и laundry
Возможна аренда с мебелью (по запросу)

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 726 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 915-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 707 · диапазон US$ 1 925-US$ 3 902 · US$ 861 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

Комфорт

Потолочный вентилятор

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Cinnamon coffe &roll 76 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Ciao! 62 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Luna de Enfrente Площадь 3 мин пешком
Tokio 10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Ilíada 16 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Core Gym 7 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Italia Метро D 10 мин пешком
Guatemala Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 1 165/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 210 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 726 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 165
Сборы здания US$ 210
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 1 446
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 190
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 400
Расчётный итог в месяц US$ 1 847

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 165
Залоговый депозит US$ 1 165
Гарантия/кауцион US$ 2 307
Всего при подписании US$ 4 637

Меблировка: ≈ US$ 1 462 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 1 165 →