Квартира 3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · San Isidro · Cosme Beccar 30

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 046 плюс US$ 261 коммунальных: US$ 1 307 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 092: первый месяц плюс залог US$ 1 046, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 046: на уровне медианы сегмента в San Isidro (US$ 1 046, 116 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 71 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, балкон и парковка US$ 817 · −US$ 229/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler de 3 Ambientes con Balcón en Ayres de San Isidro US$ 1 046

Departamento en Alquiler Temporal en San Isidro, Partido de San Isidro US$ 900 · −US$ 146/мес Тихая улица

Смотреть все 44 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 44 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 6-м этаже с ориентацией на северо-восток, балконом и парковкой. В ней 2 санузла (один в спальне), радиаторное отопление и кондиционер холод/тепло в гостиной. В здании есть круглосуточная охрана и общие удобства.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет гостиную с выходом на балкон и предусматривает главную спальню с ванной комнатой и гардеробной, а также вторую спальню с местом для хранения.

Гостиная-столовая с выходом на балкон; кухня частично интегрирована через проём.
Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной; вторая спальня с шкафом и вторым полноценным санузлом.
Радиаторное отопление в гостиной и спальнях; кондиционер холод/тепло в гостиной.
Парковка на 2-м подземном уровне и кладовая (baulera).
Удобства: бассейн, SUM, спортзал, раздевалки с сауной и зона барбекю; охрана 24/7.

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 2 спальни · Июл 2026

182 объявления · медиана US$ 1 053 аренды · диапазон US$ 789-US$ 1 645

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 460 · диапазон US$ 1 907-US$ 3 489 · US$ 845 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Municipalidad de San Isidro Автобус 4 мин пешком
Plaza Hipólito Yrigoyen Площадь 4 мин пешком
Curly Кафе 4 мин пешком
Empleados De Farmacia Аптека 5 мин пешком
Bigg Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 1 046/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 261 Сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 789-US$ 1 645/месяц · 182 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 046
Сборы здания US$ 261
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 405
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 616

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 046
Залоговый депозит US$ 1 046
Всего при подписании US$ 2 092

Меблировка: ≈ US$ 1 814 плюс ~19 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.