Светлый лофт с двойной высотой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Colegiales · Monoambiente EN Alquiler Charlone, Concepcion, Colegiales, Buenos Aires., Colegiales, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 900 плюс US$ 59 сборов здания: US$ 959 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 800, включая возвращаемый залог US$ 900.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 900: на 29% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 700, 94 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 36 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Colegiales US$ 800 · −US$ 100/мес Тихая улица

Квартира-студия с мебелью в Colegiales US$ 750 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #33 Monoambiente En Alquiler Charlone, Concepcion, Colegiales, Buenos Aires US$ 900

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся меблированный лофт в Коlegiales (район Charone/Concepción) с двойной высотой и высокими деревянными потолками. Кухня в едином пространстве и обеденный стол на 4 места. Полноценная ванная с душем и стеклянной перегородкой, с естественным светом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это лофт с двойной высотой: кровать расположена на верхнем уровне, а зона отдыха и обеда — на нижнем.

Двойная высота, высокие деревянные потолки и хорошее естественное освещение.
Интегрированная кухня с 2 конфорками; духовка не видна.
Полная ванная с душевой кабиной из стекла и окном.
В здании нет лифта; нет парковки и нельзя с животными.

Минусы

Из-за лофт-формата с двумя уровнями планировка может потребовать привыкания для ежедневного использования.

В фото не видно телевизора и оборудования для стриминга.
На изображениях не видно холодильника, стиральной и сушильной машины.
В здании нет лифта.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Июл 2026

311 объявлений · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 431-US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 317 · диапазон US$ 1 146-US$ 1 821 · US$ 296 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Decata Ресторан 3 мин пешком
Salvaje Backery Кафе 4 мин пешком
El Jubilo Supermercado Супермаркет 5 мин пешком
Sport Club Спортзал 5 мин пешком
Farmacity Аптека 10 мин пешком
Ministro Carranza Метро 13 мин пешком
Honduras Метробус 13 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 431-US$ 750/месяц · 311 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 900
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 62
Всего в месяц US$ 1 021

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Всего при подписании US$ 1 800

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.