Белграно амоблированная 2-комн с балконом

Белграно амоблированная 2-комн с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Colegiales · Departamento DOS Ambientes- Belgrano-alquiler Temporal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 42 мин/день, на 43% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 1 500: на 43% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 050, 198 объявлений).
Для вашего профиля это #23 из 41 сопоставимых в Colegiales.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 24 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 50 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 42 мин/день: около 21 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+11 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Лофт с 1 спальней с мебелью в Colegiales US$ 1 200 · −42 мин/день · −US$ 300/мес Bathroom size

Departamento Alquiler Temporario Amoblado Mensual Palermo Hollywood 2 Amb US$ 1 250 · −30 мин/день · −US$ 250/мес Quiet location

2 комнаты с балконом в Бельграно US$ 1 300 · −38 мин/день · −US$ 200/мес Quiet location

Espectacular 2 Ambientes De Categoria Con Vista A La Piscina US$ 1 200 · −69 мин/день · −US$ 300/мес Quiet location Ваш кандидат: #23 Departamento Dos Ambientes - Belgrano - Alquiler Temporal US$ 1 500

Смотреть все 41 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 41 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 помещения в районе Bajo Belgrano (Husares 2255), с ориентацией на восток и открытым видом на сады комплекса. Сдается полностью меблированной и оборудованной: есть кондиционирование (холод/тепло) и отопление теплым полом. Аренда USD 1.500 включает все расходы (без парковки), парковка — опционально.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда в комплексе Torres de Husares: меблированная квартира и общие удобства, включая охрану 24/7.

Планировка: гостиная-столовая и отдельная полностью оборудованная кухня
Просторный балкон-терраса и восточная ориентация с видом на сады
Два кондиционера холод/тепло и отопление теплым полом от индивидуального котла
Удобства комплекса: бассейн, спортзал, сауна, SUM и laundry; охрана и ресепшн 24 часа
Минимальный срок проживания 3 месяца; договоры на 3, 6 и 12 месяцев

Минусы

Парковка не включена в базовую стоимость, а размеры указаны как ориентировочные.

Покрытая парковка доступна как опция (USD 100); указанная цена — без парковки
Площади и размеры — приблизительные и ориентировочные

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Teodoro García Автобус 1 мин пешком
Teodoro Garcia Метробус 1 мин пешком
Deliwok Ресторан 1 мин пешком
Super Store Супермаркет 2 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Olleros Метро 3 мин пешком
Havanna Кафе 3 мин пешком
Steel and Blood Спортзал 3 мин пешком
Rafael del Riego y Nuñez Площадь 4 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 11 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

Colegiales · US$ 563–US$ 1 200/месяц · 516 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 122
Промежуточный итог US$ 1 622
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 123
Всего в месяц US$ 1 746

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Комиссия агентства собственника US$ 1 500
Всего при подписании US$ 4 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.