2 комнаты, балкон с грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Beccar · Casa Living

Вердикт по объявлению

Всего 15 мин/день до лучшего: почти наравне, на 124% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 1 100 плюс US$ 311 коммунальных: US$ 1 411 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 200: первый месяц плюс залог US$ 1 100, который вам вернут.
Просят US$ 1 100: на 124% выше медианы сегмента в Beccar (US$ 492, 37 объявлений).
Для вашего профиля это #9 из 13 сопоставимых в Beccar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированный лофт с бассейном US$ 850 · −US$ 250/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler - 2 Ambientes - Beccar - San Isidro - Cochera y Baulera US$ 885 · −US$ 215/мес Ваш кандидат: #9 Departamento en Alquiler en Lomas de San Isidro, San Isidro US$ 1 100

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Beccar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Апартамент на 2 комнаты в Ломас-де-Сан-Исидро (Сан-Исидро) с северной ориентацией и хорошим дневным светом. Гостиная-столовая с интегрированной кухней и балконом-террасой с грилем. Спальня с ванной комнатой (suite) и гардеробной, плюс крытая фиксированная парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это вариант без мебели с акцентом на отделку и комфорт, в комплексе Casa Living с общими удобствами.

Северная ориентация и большие окна; рамы Rehau с двойным герметичным остеклением (DVH).
Климат: кондиционер холод/тепло во всех помещениях и отопление радиаторами Rehau.
Интегрированная кухня с anafe и вытяжкой Samsung; деревянные полы Patagonia Flooring.
Главная спальня en-suite с гардеробной; балкон-терраса с грилем.
Крытая фиксированная парковка и круглосуточная охрана в комплексе.

Минусы

Часть расходов и условий зависит от того, что указано в договоре и по коммунальным услугам.

Доступно с августа, договор на 1 год.
Налоги и вода оплачивает арендатор.

Полная ежемесячная стоимость

Beccar · 1 спальня · Июл 2026

83 объявления · медиана US$ 590 аренды · диапазон US$ 426–US$ 787

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 709 · диапазон US$ 1 011–US$ 2 398 · US$ 29 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Pharma Автобус 1 мин пешком
Lo de Ale Ресторан 11 мин пешком
Delta Супермаркет 12 мин пешком
Farmacia Carderos Аптека 12 мин пешком
Freddo Кафе 13 мин пешком
Bigg Спортзал 16 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 311 Сборы здания/месяц

Beccar · US$ 426–US$ 787/месяц · 83 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Сборы здания US$ 311
Расчётные коммунальные US$ 106
Промежуточный итог US$ 1 517
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 680

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Всего при подписании US$ 2 200

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.