Жилье: 1 спальня, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Floresta · Av. Segurola 200

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 35 мин/день, на 11% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 364: на 11% ниже медианы сегмента в Floresta (US$ 411, 56 объявлений).
Для вашего профиля это #19 из 44 сопоставимых в Floresta.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 61 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 35 мин/день: около 18 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+2 мин/день
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новая 2-комнатная с кондиционером US$ 351 · −35 мин/день · −US$ 13/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Velez Sarsfield, Capital Federal US$ 397 · −23 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

2 комнаты, новый ремонт, дворик US$ 417 · −18 мин/день · +US$ 53/мес A/C

PH 1 этаж, газовая кухня US$ 397 · −1 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location Ваш кандидат: #19 Departamento en Alquiler en Floresta Norte, Floresta US$ 364

Смотреть все 44 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 44 проверенными объявлениями в районе Floresta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Floresta · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 364, Сборы здания US$ 106, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 698. Залоговый депозит: US$ 364. Удобства: WiFi.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Floresta · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 85 · медиана US$ 411 итого · диапазон US$ 393–US$ 450

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 582 · диапазон US$ 916–US$ 2 681 · US$ 884 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Mendrugo Кафе 1 мин пешком
Avellaneda y Gualeguaychu Автобус 2 мин пешком
Farmacia Fleming Аптека 2 мин пешком
Puerto Deseado Ресторан 2 мин пешком
Av. Segurola Метробус 8 мин пешком
Maluco Beleza Спортзал 17 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 106 Сборы здания/месяц

Floresta · US$ 393–US$ 450/месяц · 79 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 106
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 535
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 698

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.