Аренда квартиры с 2 спальнями на противофасад в Parque Avellaneda

Аренда квартиры с 2 спальнями на противофасад в Parque Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Parque Avellaneda · Remedios 3300

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 459 плюс US$ 138 коммунальных: US$ 597 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 382: первый месяц плюс залог US$ 921, который вам вернут.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 103 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Первый этаж, 2 спальни, патио и терраса US$ 526 · +US$ 67/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Alquiler Departamento de 3 Ambientes - Floresta US$ 459

Tapalque Al 4300 - 3 Ambientes Contrafrente US$ 426 · −US$ 33/мес Отопление

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Parque Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 ambientes в очень хорошем состоянии, окна во двор (contrafrente). Общая площадь около 54 m². Есть прихожая и гостиная-столовая с выходом на балкон, полностью оборудованная кухня с встроенной зоной для стирки, отдельная полноценная ванная комната и 2 спальни; в основной спальне установлен шкаф, также есть шкаф в зоне приватного холла. Отдельные коммунальные услуги. По условиям аренды: договор на 2 года с ежеквартальной индексацией по IPC, аванс 1 месяц, депозит 2 месяца; гарантия в

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Azul y Remedios Автобус 1 мин пешком
Pergamino Метробус 5 мин пешком
El Garfio Кафе 6 мин пешком
Lo de D' Antonio Ресторан 6 мин пешком
Maluco Beleza Спортзал 7 мин пешком
Farmacity Аптека 10 мин пешком
Parque Avellaneda Большой парк 14 мин пешком
Parque Avellaneda Парк 14 мин пешком
San Pedrito Метро 16 мин пешком

≈ US$ 461/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 138 Сборы здания/месяц

Parque Avellaneda · US$ 492-US$ 623/месяц · 33 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 461
Сборы здания US$ 138
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 669
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 775

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 461
Залоговый депозит US$ 921
Всего при подписании US$ 1 382

Меблировка: ≈ US$ 2 321 плюс ~32 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.