Жилье: 4 спальни, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 5 ванных · Martínez · Paunero Al 2100, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 22% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 000: первый месяц плюс залог US$ 5 500, который вам вернут.
Просят US$ 5 500: на 22% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 4 500, 38 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 13 сопоставимых в Martínez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 55 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом в Мартинесе с бассейном US$ 4 200 · +4 мин/день · −US$ 1 300/мес Отдельный кабинет

Дом с 4 спальнями в Martínez рядом с Av. Libertador US$ 4 400 · +11 мин/день · −US$ 1 100/мес Письменный стол Ваш кандидат: #6 Casa En Alquiler En Martinez US$ 5 500

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Martínez · 405 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 5 500, Сборы здания US$ 1 134, Расчётные коммунальные US$ 146, Всего в месяц US$ 7 084. Залоговый депозит: US$ 5 500. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина, Рабочее место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Süss Cupcake Café Кафе 1 мин пешком
Tea Connection Paunero Ресторан 1 мин пешком
Santa Teresita Аптека 3 мин пешком
Megatlon Спортзал 7 мин пешком
Supermercado Супермаркет 12 мин пешком
Plazoleta Ombú de la Esperanza Площадь 19 мин пешком

US$ 5 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 134 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 3 012–US$ 6 150/месяц · 98 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 5 500
Расчётные сборы здания US$ 1 134
Расчётные коммунальные US$ 146
Промежуточный итог US$ 6 780
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 7 084

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 500
Залоговый депозит US$ 5 500
Всего при подписании US$ 11 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.