Студия с балконом в Бельграно

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Arribeños Al 2500, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 68 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 377: первый месяц плюс залог US$ 459, который вам вернут.
Просят US$ 464: на уровне медианы сегмента в Belgrano (US$ 459, 205 объявлений).
Для вашего профиля это #78 из 141 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 47 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 61 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Arcos 1800 Excelente Monoambiente Apto Profesional US$ 492 · +US$ 28/мес Тихая улица

Alquiler Monoambiente Belgrano Con Amenities US$ 364 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #78 Monoambiente Apto Profesional En Belgrano - Ideal Oficina O Vivienda US$ 464

Смотреть все 141 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 141 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия 33 м² в Бельграно (Bajo Belgrano) с балконом и кондиционером. Есть полноценная ванная, большой шкаф и кухня с газовой плитой и отдельной зоной с электрической варочной поверхностью. Предназначена для профессионального использования — под офис или консультационный кабинет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — единое пространство с интегрированной кухней и полноценной ванной, плюс балкон из основной комнаты.

33 м², есть балкон
Кондиционер и кухня: газ + отдельная электрическая зона
Полноценная ванная с ванной
Очень вместительный шкаф

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

636 объявлений · медиана US$ 530 аренды · диапазон US$ 450–US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 305 · диапазон US$ 1 105–US$ 1 683 · US$ 478 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Victoria Супермаркет 1 мин пешком
Monroe y 11 de Septiembre Автобус 2 мин пешком
Togni's Café Кафе 2 мин пешком
Asia Nikkei Ресторан 2 мин пешком
OpenFarma Аптека 3 мин пешком
Napp Спортзал 3 мин пешком
Cantero Central General Juan José Valle Площадь 5 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 9 мин пешком
Blanco Encalada Метробус 11 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 13 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 75 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 450–US$ 700/месяц · 636 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 459
Расчётные сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 620
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 38
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Промежуточный итог US$ 199
Всего в месяц US$ 819

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 459
Комиссия агентства собственника US$ 459
Всего при подписании US$ 1 377

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 962. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.