Палермо Нуэво, 2 сьют и паркинг

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Palermo · Sinclair al 3000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 139% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 000: первый месяц плюс залог US$ 2 500, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 500: на 139% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 046, 366 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 3 дней назад.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 186 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с ванными, балкон US$ 1 900 · −US$ 600/мес Тихая улица

Дуплекс 4 комнаты, балкон и терраса US$ 2 100 · −US$ 400/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #42 Departamento 3 Ambientes en Alquiler| Palermo Nuevo | Torre Premium con Cochera y Amenities US$ 2 500

Смотреть все 58 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 58 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Аренда квартиры на 3 помещения в районе Палермо Нуэво в жилой башне с amenities. Два спальни с собственными ванными (и гостевой туалет), плюс балкон. Включено фиксированное крытое парковочное место; в здании есть круглосуточная охрана, тренажерный зал, бассейн, SUM и сухая сауна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает светлую гостиную-столовую, кухню и две спальни с ванными, а само здание предлагает полный набор удобств и охрану.

2 спальни с ванными (плюс гостевой туалет)
Балкон и фиксированное крытое парковочное место
Amenities: тренажерный зал, бассейн, SUM и сухая сауна
Круглосуточная охрана в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Martinez Кафе 1 мин пешком
Farmacia Salud Global Аптека 2 мин пешком
La Catedra Ресторан 2 мин пешком
Avenida Cerviño Автобус 4 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Площадь 5 мин пешком
Pacifico Метробус 8 мин пешком
Palermo Метро 9 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 9 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 10 мин пешком
Fiter Спортзал 11 мин пешком

US$ 2 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 263 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 921-US$ 2 000/месяц · 1,750 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 500
Расчётные сборы здания US$ 263
Расчётные коммунальные US$ 81
Промежуточный итог US$ 2 844
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 3 054

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 2 500
Всего при подписании US$ 5 000

Меблировка: ≈ US$ 2 647 плюс ~25 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.