Студия с бассейном и террасой, Vicente López

Студия с бассейном и террасой, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Vicente López · SAN Martin Al 4100, Florida, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 445 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 522 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 771, включая возвращаемый залог US$ 445.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 445: на уровне медианы сегмента в Vicente López (US$ 437, 88 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 62 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с консьержем, Vicente López US$ 355 · −US$ 89/мес Тихая улица

Студия с бассейном и выходом на крышу, Vicente López US$ 516 · +US$ 72/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Departamento - Florida Belgrano-oeste 1 Amb Con Balcon En El Mejor Edificio De Florida Oeste US$ 445

Смотреть все 56 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 56 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Vicente López · 31 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 445, Сборы здания US$ 77, Расчётные коммунальные US$ 62, Расчётный итог в месяц US$ 821. Залоговый депозит: US$ 445. Удобства: Плита, Духовка, Спортзал, Бассейн, Портье, Общая гостиная (SUM).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

Комфорт

Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Plaza Retén Belgrano Cargas Площадь 4 мин пешком
El Prado de Florida 4 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Le Crem Café Bar Кафе 7 мин пешком
Suizo San Andres Аптека 10 мин пешком
Diva's Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 445/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 373-US$ 600/месяц · 159 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 445
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 584
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 72
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 235
Расчётный итог в месяц US$ 821

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 445
Залоговый депозит US$ 445
Гарантия/кауцион US$ 881
Всего при подписании US$ 1 771

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.