2 комнаты в Палермо с лифтом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Charcas Al 4200, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 32% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 397 плюс US$ 86 коммунальных: US$ 483 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 794: первый месяц плюс залог US$ 397, который вам вернут.
Просят US$ 397: на 32% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 583, 739 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #12 из 217 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 431 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 4 мин/день: около 2 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 464 · −4 мин/день · +US$ 67/мес Тихая улица

Excelente Dos Ambientes Split Frío Calor - Excelente Estado US$ 477 · −16 мин/день · +US$ 80/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12 Departamento 2 Ambientes En Pleno Palermo En Alquiler! US$ 397

Смотреть все 217 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 217 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в аренду в самом центре Палермо. Отдельная кухня с независимой зоной прачечной и полноценная ванная с ванной. В гостиной установлен кондиционер холод/тепло, в доме есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнаты: боковая ориентация и паркетные полы в гостиной-столовой и спальне, отдельная кухня и прачечная.

Боковая ориентация, очень светлая
Отдельная кухня с независимой прачечной
Полноценная ванная с ванной
Кондиционер холод/тепло в гостиной
Лифт в здании

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,508 объявлений · медиана US$ 795 аренды · диапазон US$ 563–US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 545 · диапазон US$ 1 166–US$ 2 085 · US$ 890 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Как разные жильцы ощущают эту квартиру

Все расходы измеряются в минутах/день: ваше время и деньги в одной единице.

Удалёнщик, один Экономит 4 мин/день от среднего Тихое рабочее место, быстрый wifi, кафе рядом.
Пара пенсионеров Экономит 9 мин/день от среднего Тихий район, лифт, аптека и парки рядом.

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Портье

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Sienmesage Кафе 1 мин пешком
Farmacia Antigua Charcas Аптека 2 мин пешком
Masago Sushi Ресторан 3 мин пешком
Borges y Paraguay Автобус 4 мин пешком
Core Gym Спортзал 4 мин пешком
Plaza Italia Метро 8 мин пешком
Guatemala Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 563–US$ 1 100/месяц · 3,508 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 573
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 656

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Всего при подписании US$ 794

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.