Квартира с двумя спальнями в Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Liniers · Montiel 255, Piso 1

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 24% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 450 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 529 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 900: первый месяц плюс залог US$ 450, который вам вернут.
Просят US$ 450: на 24% ниже медианы сегмента в Liniers (US$ 596, 40 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 11 сопоставимых в Liniers.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 65 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler en Liniers, Capital Federal US$ 450

Departamento De 3 Ambientes En Alquiler En Liniers Versalles US$ 464 · +35 мин/день · +US$ 14/мес Кондиционер

2 спальни, оборудованная кухня US$ 364 · +39 мин/день · −US$ 86/мес Вытяжка в ванной

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами площадью 2 спальни в Liniers, на первом этаже по лестнице, окна на улицу. Помещения большой площади. Коммунальные платежи здания низкие. Животные не допускаются. Договор на 2 года с увеличением раз в квартал по индексу IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Liniers · 2 спальни · Июл 2026

68 объявлений · медиана US$ 596 аренды · диапазон US$ 530–US$ 656

Аренда на Airbnb · медиана US$ 860 · диапазон US$ 794–US$ 1 040 · US$ 151 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Кухня

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Girasol Супермаркет 1 мин пешком
La Florida Кафе 1 мин пешком
El César Ресторан 1 мин пешком
Ibarrola Аптека 4 мин пешком
Plazoleta Santiago José Chierico Площадь 6 мин пешком
La Jaula Спортзал 7 мин пешком
Velez Sarfield Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 450/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Liniers · US$ 530–US$ 656/месяц · 68 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 603
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 710

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Всего при подписании US$ 900

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 559. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.