Квартира с 1 спальней в Merlo Norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Merlo · Medrano 1611

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 48 мин/день, на 40% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 199: на 40% ниже медианы сегмента в Merlo (US$ 331, 198 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #8 из 30 сопоставимых в Merlo.
Медиана для похожих объявлений: 51 дней на рынке; это опубликовано 87 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 48 мин/день: около 25 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней (2 комнаты) в Merlo US$ 232 · −48 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Внутренний PH 1 спальня, Мерло US$ 232 · −40 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Патио с грилем, 2 комнаты US$ 232 · −30 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Внутренняя квартира с 1 спальней в Merlo Norte US$ 199 · −27 мин/день Quiet location Ваш кандидат: #8 Alquiler de Departamento en Merlo Norte US$ 199

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Merlo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Аренда квартиры в Merlo Norte (домовидного типа), Медрано N° 1611. В планировке есть передний дворик (patio delantero), небольшая гостиная, кухня-столовая, ванная комната, спальня и зона для стирки с боковым двориком (lavadero / patio lateral). Разрешён 1 небольшой питомец, проживание до 2 человек. В стоимость аренды $300.000 не включены коммунальные платежи и AYSA; предусмотрен раз в 4 месяца пересмотр. Требуются собственная гарантия или гарантия-страховка (finaer) с подтверждением доходов; при

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Merlo · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 214 · медиана US$ 331 итого · диапазон US$ 265–US$ 397

Аренда на Airbnb · медиана US$ 511 · диапазон US$ 448–US$ 578 · US$ 31 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Cosas Buenas Кафе 3 мин пешком
Escuela 36 Автобус 4 мин пешком
Sullivan Farmacia Аптека 5 мин пешком
Parque Presidente Raúl Alfonsín Площадь 6 мин пешком
Gimnasio Спортзал 7 мин пешком
Parrilla Ресторан 9 мин пешком
Su Vecina Супермаркет 11 мин пешком

≈ US$ 199/месяц(AR$ 300 000)

+ US$ 40 Расчётные сборы здания/месяц

Merlo · US$ 265–US$ 397/месяц · 269 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 199
Расчётные сборы здания US$ 40
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 317
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 479

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 199
Залоговый депозит US$ 596
Всего при подписании US$ 795

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 980. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.