3 этаж с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 кровать · 2 ванных · Villa Crespo · Ramirez De Velasco 300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 47% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 200: первый месяц плюс залог US$ 1 400, который вам вернут.
Просят US$ 1 400: на 47% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 950, 52 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 76 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная трёхкомнатная квартира в Villa Crespo US$ 1 100 · −US$ 300/мес Размер ванной

Меблированная квартира с 2 спальнями в Villa Crespo US$ 1 100 · −US$ 300/мес Письменный стол Ваш кандидат: #6 Ramírez de Velasco 300, 3° Amb + Balcón + Muy Luminoso + Villa Crespo, Caba US$ 1 400

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная квартира с 2 спальнями и 2 ванными в Вилья Креспо, с балконом и очень хорошим дневным освещением. В гостиной-столовой есть диван-кровать, кабельное ТВ и стол на 4 человека. Кухня оборудована, также есть стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это полностью укомплектованная квартира в доме с общими удобствами; стоимость включает все услуги кроме электроэнергии.

Балкон и отличное естественное освещение.
Гостиная-столовая с диваном-кроватью и кабельным ТВ; стол на 4.
Оборудованная кухня: холодильник с морозилкой, духовка и электрические конфорки; стиральная машина включена.
В здании: бассейн, laundry, оборудованный SUM и терраса с двумя грилями.

Минусы

В тексте не указаны окончательно некоторые условия заселения и депозит.

Депозит указан как «подтвердить».
Стоимость включает услуги, кроме электроэнергии.
Парковка — опционально.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 2 спальни · Июл 2026

226 объявлений · медиана US$ 789 аренды · диапазон US$ 625-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 073 · диапазон US$ 1 489-US$ 2 809 · US$ 558 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Julián Álvarez y Ramírez de Velasco Автобус 1 мин пешком
Terranova Кафе 2 мин пешком
Tintorería Yafuso Ресторан 2 мин пешком
Supermercado Autoservicio "Juki" Супермаркет 3 мин пешком
Julián Álvarez Аптека 3 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 7 мин пешком
On Fit Спортзал 8 мин пешком
Aguirre Метробус 14 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 14 мин пешком
Parque Centenario Парк 14 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

Villa Crespo · US$ 625-US$ 1 000/месяц · 226 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 400
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 1 400
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 115
Всего в месяц US$ 1 515

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 1 400
Комиссия агентства собственника US$ 1 400
Всего при подписании US$ 4 200

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.