2 спальни с балконом, Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa del Parque · EMILIO LAMARCA 2100, Piso 8

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 319, включая возвращаемый залог US$ 583. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 583: на 8% ниже медианы сегмента в Villa del Parque (US$ 641, 52 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с спортзалом и консьержем, Villa del Parque US$ 498 · −US$ 90/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Villa del Parque US$ 583 · −US$ 5/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15

Departamento en Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal US$ 583

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa del Parque · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 583, Сборы здания US$ 150, Расчётные коммунальные US$ 73, Расчётный итог в месяц US$ 1 109. Залоговый депозит: US$ 583. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Портье, Доступно для коляски, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Доступно для коляски

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Roncesvalles - Villa del Parque 18 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Villa Santa Rita Площадь 3 мин пешком
Farmacia Profesional 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Oly Team Спортзал 3 мин пешком
Bonafide 3 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Arco Iris Supermercado Супермаркет 10 мин пешком

≈ US$ 583/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 150 Расчётные сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 554-US$ 850/месяц · 98 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 583
Расчётные сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 806
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 95
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Промежуточный итог US$ 303
Расчётный итог в месяц US$ 1 109

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 583
Залоговый депозит US$ 583
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 153
Всего при подписании US$ 2 319

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.