Жилье: Студия, Almirante Brown

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almirante Brown
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almirante Brown · Adrogué, Adrogué, Almirante Brown, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 45% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 380 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 446 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 760: первый месяц плюс залог US$ 380, который вам вернут.
Просят US$ 380: на 45% выше медианы сегмента в Almirante Brown (US$ 262, 44 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 17 сопоставимых в Almirante Brown.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 57 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом и (закреплённым) парковочным местом в Almirante Brown US$ 413 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Alquiler De Monoambiente En Adrogue US$ 380

Departamento Monoambiente Alquiler Adrogue US$ 328 · −US$ 52/мес Тихая улица

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Almirante Brown, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Almirante Brown · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 380, Сборы здания US$ 66, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 674. Залоговый депозит: US$ 380. Удобства: Портье, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Espora y Rosales Автобус 1 мин пешком
Sport Raining Gimnasio Спортзал 1 мин пешком
Plaza Rosales Площадь 2 мин пешком
Don Gusto Ресторан 2 мин пешком
Espora Аптека 4 мин пешком
Bonafide Кафе 6 мин пешком

≈ US$ 380/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Almirante Brown · US$ 236-US$ 328/месяц · 64 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 380
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 511
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 674

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 380
Залоговый депозит US$ 380
Всего при подписании US$ 760

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.