2 спальни с парковкой и балконом, San Isidro

2 спальни с парковкой и балконом, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Isidro · Martin Y Omar Al 136 PB A Jardín Propio De 160m2, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 000 плюс US$ 361 сборов здания: US$ 1 361 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 000, включая возвращаемый залог US$ 1 000.
Просят US$ 1 000: на уровне медианы сегмента в San Isidro (US$ 971, 67 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 50 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс 3 комнаты с балконом US$ 777 · −US$ 223/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Excelente Departamento En Venta Apto Credito En San Isidro - 2 Dorm -pb C/ Jardin US$ 1 000

2 спальни с балконом, San Isidro US$ 777 · −US$ 223/мес

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · San Isidro · 108 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 000, Сборы здания US$ 361, Расчётные коммунальные US$ 132, Расчётный итог в месяц US$ 1 785. Залоговый депозит: US$ 1 000. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Парковка, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 2 спальни · Июл 2026

168 объявлений · медиана US$ 980 аренды · диапазон US$ 777-US$ 1 525

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 454 · диапазон US$ 1 907-US$ 3 699 · US$ 669 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Здание

Парковка

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Empleados De Farmacia 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Sansa 32 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Good Food Company 34 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Hipólito Yrigoyen Площадь 4 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Body Builders Спортзал 9 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 361 Сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 777-US$ 1 525/месяц · 168 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Сборы здания US$ 361
Расчётные коммунальные US$ 132
Промежуточный итог US$ 1 493
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 82
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 292
Расчётный итог в месяц US$ 1 785

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Расчётная комиссия агентства US$ 1 000
Всего при подписании US$ 3 000

Меблировка: ≈ US$ 2 536 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.