PH с террасой и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Villa Urquiza · Pasaje Emir Mercader 4567

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 50% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 106, включая возвращаемый залог US$ 1 350. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 350: на 50% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 903, 181 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 31 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 140 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$1 574 до US$1 350 8 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с выходом на крышу и балконом, Villa Urquiza US$ 1 087 · −US$ 263/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и парковкой, Villa Urquiza US$ 1 036 · −US$ 318/мес Кондиционер Ваш кандидат: #50

Encantador PH en Saavedra Caba con Cochera US$ 1 350

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH в Сааведре: 2 спальни, гостиная-столовая, кухня и туалет на одном уровне, а также полноценная ванная на верхнем. Есть просторная терраса и крытая парковка на 2 небольших авто. Установлены кондиционер и отопление от котла.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка двухуровневая: общественные зоны и туалет на нижнем этаже, спальни и ванная — на верхнем, плюс большая терраса.

2 спальни и 1 полноценная ванная (плюс туалет на нижнем этаже).
Просторная терраса и крытая парковка на 2 небольших авто.
Кондиционер и отопление от котла.
Кухня с газовой плитой и духовкой; обеденная зона на 4.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Supermercado Girasol 4 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Petrona C. de Gandulfo Площадь 5 мин пешком
Holmberg Аптека 5 мин пешком
Sunderland Club Спортзал 5 мин пешком
Mati's 4 кафе в 10 мин 7 мин пешком
La Herencia de Juan Parrila 6 ресторанов в 10 мин 8 мин пешком

US$ 1 350/месяц

Цена в USD

+ US$ 338 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 707-US$ 1 061/месяц · 277 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 350
Расчётные сборы здания US$ 338
Расчётные коммунальные US$ 111
Промежуточный итог US$ 1 799
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 198
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 408
Расчётный итог в месяц US$ 2 207

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 350
Залоговый депозит US$ 1 350
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 406
Всего при подписании US$ 5 106

Меблировка: ≈ US$ 1 605 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.