Полуэтажная квартира 4 комнаты с 3 спальнями в Puerto Madero

Полуэтажная квартира 4 комнаты с 3 спальнями в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 6 ванных · Puerto Madero · Martha Salotti 500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 100% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 31 840, включая возвращаемый залог US$ 8 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 8 000: на 100% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 4 000, 76 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 3 спальнями, служебной комнатой и (закреплённым) парковочным местом в Puerto Madero US$ 6 500 · −US$ 1 500/мес Тихая улица

3 спальни, балкон и вид на Пуэрто-Мадеро US$ 6 300 · −US$ 1 700/мес Ваш кандидат: #13

Departamento Semipiso en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires US$ 8 000

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полуэтажная квартира площадью 200 m² общих в Puerto Madero, 4 комнаты. Планировка включает холл, гостиную-столовую, гостевой туалет, отдельную кухню с балконом, отдельную прачечную, комнату для персонала с санузлом. Главная спальня с гардеробной и двойной ванной, а также 2 спальни с собственными ванными и встроенными шкафами. В квартире установлены центральное горячее водоснабжение, индивидуальные кондиционеры, индивидуальное лучистое отопление; на фото указано полностью укомплектование. Предусм

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

SushiClub 31 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Lobo café 14 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Avicar Супермаркет 6 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 10 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 12 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 17 мин пешком

US$ 8 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 500 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 3 500-US$ 6 900/месяц · 185 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 8 000
Расчётные сборы здания US$ 500
Расчётные коммунальные US$ 122
Промежуточный итог US$ 8 622
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 1 302
Расчётный итог в месяц US$ 9 923

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 8 000
Залоговый депозит US$ 8 000
Гарантия/кауцион US$ 15 840
Всего при подписании US$ 31 840

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.