Жилье: 2 спальни, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Colegiales · Avenida Dorrego 1815

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 63% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 444 плюс US$ 118 сборов здания: US$ 562 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 888, включая возвращаемый залог US$ 444. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 444: на 63% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 200, 82 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 34 дня на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Hermoso Departamento 3 Ambiente US$ 444

Жилье: 2 спальни, Colegiales US$ 444 Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Colegiales US$ 510 · +US$ 66/мес Тихая улица

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Colegiales · 65 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 444, Сборы здания US$ 118, Расчётные коммунальные US$ 97, Расчётный итог в месяц US$ 659. Залоговый депозит: US$ 444. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Кухня.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 2 спальни · Июл 2026

216 объявлений · медиана US$ 965 аренды · диапазон US$ 719-US$ 1 429

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 195 · диапазон US$ 1 776-US$ 3 831 · US$ 1 536 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Микроволновка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Salvaje Backery 28 кафе в 10 мин 1 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Decata 78 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Clemente Площадь 4 мин пешком
Sport Club Спортзал 4 мин пешком
La Franco 5 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 13 мин пешком
Honduras Метробус 13 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 444/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 719-US$ 1 429/месяц · 216 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 444
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 97
Расчётный итог в месяц US$ 659

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 444
Залоговый депозит US$ 444
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 888

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.