Жилье: 3 спальни, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 2 ванных · Núñez · Av. Cabildo 3471, Núñez, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 34 мин/день, на 5% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 1 900: на 5% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 2 000, 51 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 10 сопоставимых в Núñez.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 63 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 34 мин/день: около 17 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом US$ 1 589 · −34 мин/день · −US$ 311/мес Quiet location

Piso Exclusivo de 4 Amb con Cochera Divino en Correa y Libertador US$ 2 000 · −31 мин/день · +US$ 100/мес Quiet location Ваш кандидат: #3 Departamento De 4 Ambientes En Alquiler En Núñez Con 2 Cocheras Y Muy Luminoso US$ 1 900

Departamento Alquiler 4 Ambientes con Dependencia Cochera Nuñez US$ 1 589 · +19 мин/день · −US$ 311/мес A/C

Departamento Alquiler 4 Ambientes Con Dependencia Cochera Nuñez US$ 1 589 · +8 мин/день · −US$ 311/мес Quiet location

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Núñez · 120 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 900, Сборы здания US$ 321, Расчётные коммунальные US$ 109, Всего в месяц US$ 2 588. Залоговый депозит: US$ 1 900. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 114 · медиана US$ 2 800 итого · диапазон US$ 1 200–US$ 5 250

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 719 · диапазон US$ 1 751–US$ 6 170 · US$ 1 131 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Juana Azurduy Автобус 2 мин пешком
Juana Azurduy Метробус 2 мин пешком
Café Martínez Кафе 2 мин пешком
DNC Fit Спортзал 2 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
La Unión Ресторан 4 мин пешком
Cantero Central Lucio Demare Площадь 6 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 10 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 18 мин пешком
Parque Saavedra Парк 18 мин пешком

US$ 1 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 321 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 1 200–US$ 5 250/месяц · 135 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 900
Сборы здания US$ 321
Расчётные коммунальные US$ 109
Промежуточный итог US$ 2 330
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 588

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 900
Залоговый депозит US$ 1 900
Всего при подписании US$ 3 800

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.