Вид на реку, 21 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 5 ванных · Belgrano · Arcos 1600

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 73% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 23 880, включая возвращаемый залог US$ 6 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 6 000: на 73% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 3 473, 79 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 спальни с парковкой и спортзалом, Belgrano US$ 4 500 · −US$ 1 500/мес Кондиционер

4 спальни с парковкой и консьержем, Belgrano US$ 4 500 · −US$ 1 500/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 6 000

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 21 этаже в Бельграно, 5 комнат, с видом на реку. Есть мастер-сьют с гардеробной и ванной, две спальни со шкафами и кабинет или третья спальня. Включает две полноценные ванные комнаты и туалет, прачечную, комнату для персонала с полноценной ванной и две крытые парковки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В здании предусмотрены общие удобства, а планировка описана как просторная и светлая, с услугами безопасности и комфорта.

Вид на реку с 21 этажа.
Мастер-сьют с гардеробной и ванной, плюс две спальни со шкафами.
Две полноценные ванные комнаты и туалет, прачечная и комната для персонала с полноценной ванной.
Две крытые парковки и удобства: спортзал, сауна и парк с детской игровой зоной.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Велопарковка
Доступно для коляски

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plazoleta General Francisco Morazán Площадь 2 мин пешком
Brisas 42 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Core 11 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Disco 16 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Cientifarma 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La Casa de Addan 26 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
José Hernández Метро D 5 мин пешком
Virrey Loreto Метробус 5 мин пешком

US$ 6 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 663 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 2 500-US$ 6 175/месяц · 105 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 6 000
Расчётные сборы здания US$ 663
Расчётные коммунальные US$ 130
Промежуточный итог US$ 6 793
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 976
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 1 281
Расчётный итог в месяц US$ 8 074

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 6 000
Залоговый депозит US$ 6 000
Гарантия/кауцион US$ 11 880
Всего при подписании US$ 23 880

Меблировка: ≈ US$ 1 949 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.