PH с двумя спальнями и высокими потолками в Parque Patricios

PH с двумя спальнями и высокими потолками в Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Parque Patricios · Uspallata 2642, Parque Patricios, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 978, включая возвращаемый залог US$ 489.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 489: на 6% ниже медианы сегмента в Parque Patricios (US$ 523, 26 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в Parque Patricios US$ 554 · +US$ 66/мес Тихая улица

2 спальни с спортзалом и балконом, Parque Patricios US$ 423 · −US$ 65/мес Размер ванной Ваш кандидат: #9

Alquila Ph 3 Ambientes En Parque Patricios | Sin Expensas | Techos Altos US$ 489

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Parque Patricios, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на 3 комнаты в Parque Patricios, без коммунальных платежей здания. Вход через общий коридор. В квартире предусмотрены гостиная-столовая с мойкой в зоне прачечной, функциональная кухня и полный санузел. Две спальни с высокими потолками; допускается устройство антресолей/кладовых. Срок договора 2 года, индексация раз в квартал по индексу IPC. Принимаются гарантии в виде собственности CABA или страхование-залог.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Parque Patricios · 2 спальни · Июл 2026

38 объявлений · медиана US$ 523 аренды · диапазон US$ 490-US$ 596

Аренда на Airbnb · медиана US$ 788 · диапазон US$ 728-US$ 879 · US$ 120 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Спортзал
Видеодомофон

Комфорт

Шторы блэкаут

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Los Nenes 12 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Guillermo y Alfredo Barbieri Площадь 4 мин пешком
Caseros Метро H/LSM 6 мин пешком
Marula Кафе 7 мин пешком
Parque Patricios Супермаркет 8 мин пешком
Farmacia Del Arte Аптека 9 мин пешком
Jujuy Метробус E 13 мин пешком

≈ US$ 489/месяц(AR$ 750 000)

Parque Patricios · US$ 490-US$ 596/месяц · 38 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 489
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 560
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Расчётный итог в месяц US$ 666

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 489
Залоговый депозит US$ 489
Всего при подписании US$ 978

Меблировка: ≈ US$ 2 536 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.